用途地域とは何ですか? 物件選びに関係しますか?

商業・工業・住居など用途ごとにエリア分けされた地域です

「用途地域」とは、商業・工業・住居など用途ごとにエリア分けされたもので、それぞれの用途や規模に関して基準が設けている地域です。用途ごとにそれぞれの活動が行いやすいようにエリアが分けられ、それぞれ建物の用途や規模に関して基準が設けられています。
用途地域で留意したいのが、住宅の周囲の用途地域の状況です。商業系地域で隣接地が駐車場など低利用地の場合、将来ビルや高層マンションなどが建つ可能性があります。一方、南側に第一種低層住居専用地域が広がる場所では、将来日照などが遮られる可能性は低いといえます。現地を確認しても分からないことなので、気になる地域があれば此方でお調べいたします。

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